佛性，和法性、实相、如来藏等概念，义一而名异。佛性不仅佛有，一切众生都有。
《大乘玄论》卷三称：“经中有名佛性、法性、真如、实际等，并是佛性之异名。”《涅盘经》也说“佛性有种种名，于一佛性，亦名法性、涅盘，亦名般若、一乘，亦名首楞严三昧、师子吼三味”。
【佛教术语】佛指觉悟，性，意为不变。大乘佛教的一些经典认为一切众生皆有佛性，即众生都有觉悟成佛的可能性。佛性一词在不同的情况下有不同的内涵。诸家依《涅盘经》一般说有三因佛性：
1、正因佛性，即中道实相、真如法性的理性;
2、了因佛性，即照了二谛的般若智慧;
3、缘因佛性，则是配合了因智慧开发正因的六度万行的功德行愿。
佛性是因，成佛是果，要圆满具备此三因方能成佛。又有三种佛性说：
1、自性住佛性，真如之理，自性常住，无有改变，一切众生皆具此理;
2、引出佛性，依禅定智慧修行之力，本有佛性逐渐显现而引出者;
3、至得果佛性，修因圆满，至成佛时，本有的理体佛性彻底显现。